Les Gones de l’IMMO vous invitent à poser vos valises dans cet appartement en rez-de-jardin, soigneusement entretenu par ses propriétaires, au sein d'une petite résidence sécurisée.
Chaque pièce ouvre sur le grand jardin de 270 m² et ses deux terrasses double exposition. Vous aurez très vite le sentiment de vivre dans une maison.
La distribution est idéale offrant un espace nuit à l'écart de la pièce de vie.
La salle d'eau parentale, la salle de bains et l'espace buanderie faciliteront le quotidien de toute la famille.
Agencement:
- Entrée spacieuse avec placard
- Séjour double exposition de 39 m²
- Cuisine ouverte, équipée par un cuisiniste de qualité
- 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau récemment rénovée
- Salle de bains avec baignoire, récemment rénovée
- Buanderie
- Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée
Sous-sol:
- Garage double en enfilade, électrifié avec porte motorisée
- Grand local à vélos/poussettes sécurisé
Extérieur:
- Jardin privatif de 270 m²
- 2 terrasses
- Cabanon
Caractéristiques du bien:
- Immeuble construit en 2005
- Surface Carrez 105,72 m²
- Chauffage et eau chaude chaudière à gaz
- Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée
- 2 chambres et séjour climatisés
- Commodités, transports (C24 - C22- Tram Train) et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
- DPE C
- Taxe foncière: 1 100 €
-Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 000 € et 1 410 € par an (année de référence 2021)
- Bien en copropriété: 34 lots d'habitation
- Charges courantes mensuelles 140 €
- Aucune procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
