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Lyon (69008)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.07 m²

1
139 000 €
Réf 1071

“ Exclusivité EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV: Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100 % immo sur W9 - 6TER - M6 et M6+”

Situé rue Chalumeau, dans une petite rue très calme, cet appartement se trouve dans un immeuble récemment ravalé, à la copropriété soignée et à taille humaine (charges faibles).

Ce T1 bis lumineux, aux grandes fenêtres et stores électriques, offre un beau potentiel d’aménagement : actuellement avec cuisine séparée et alcôve (espace nuit + dressing), il peut facilement devenir un véritable T2 avec grand séjour et cuisine ouverte.

Vous apprécierez également les WC séparés, la salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu’une cave privative. Radiateurs et ballon d’eau chaude récents.

Proche commerces et transports, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre calme et sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété de 19 lots principaux

Pas de procédure en cours


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,07 m²
  • carrez 39,07 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 5.78 m²
  • cuisine 14.04 m²
  • salon/sejour 13.17 m²
  • chambre 3.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 27
  • Nombre de lots 19
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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