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Charbonnières-les-Bains (69260)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135.43 m²

1
1743 m²
5
590 000 €
Réf 1126 BMV

Charbonnières-les-Bains – Une maison, un cadre et de la verdure

Vous rêvez de calme, de verdure et d’un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison rénovée récemment d’environ 135 m² (162m2 utiles), nichée sur un magnifique terrain de 1 743 m² en position dominante, vous offre bien plus qu’un simple bien immobilier : un véritable projet de vie.

Dès l’entrée, la lumière naturelle vous enveloppe. Le séjour s’ouvre largement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte avec son espace repas devient le cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis et partager des moments précieux.

Côté nuit, trois chambres et une salle de bain composent un espace confortable et fonctionnel. 

Deux grandes pièces supplémentaires au rez de chaussée, baignées de lumière et dotées de leur propre salle d’eau, décuplent le potentiel du bien :
- suite parentale avec dressing,
- logement indépendant,
- bureau ou activité professionnelle,
- espace bien-être… tout est possible.

Un extérieur rare et recherché
Sans vis-à-vis et entouré de nature, le jardin offre une vue dégagée sur le Bois de Serre. Imaginez une terrasse suspendue, un jardin paysager en restanques, un coin détente… et pourquoi pas une piscine pour sublimer vos étés.

- Maison prête à vivre : double vitrage, isolation, chaudière récente, buanderie et chaufferie

- Environnement calme et verdoyant

- Proximité immédiate des commodités
- Fort potentiel d’évolution

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et liberté de projet.

Un lieu où le charme opère dès la première visite.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135,43 m²
  • carrez 135,43 m²
  • terrain 1 743 m²
  • séjour 37,11 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 5 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 590 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 813 €

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