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Francheville (69340)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Balcon

Ascenseur

Réf 1151 bmv

En exclusivité chez Les Gones de l’Immo, sur la commune recherchée de Francheville, au sein d’une résidence arborée, calme et sécurisée, découvrez cet appartement familial de type T4 d’une surface de 78 m², situé au troisième étage sur six avec ascenseur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. La cuisine est équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la résidence. La copropriété, construite en 1978, a bénéficié d’un ravalement de façade récent. Elle est sécurisée et dispose d’un gardien, d’un interphone ainsi que d’un ascenseur. Ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires, des transports en commun TCL permettant un accès rapide à Lyon, des principaux axes routiers ainsi que d’espaces verts et de chemins de promenade. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un projet résidentiel sur l’Ouest lyonnais. Pour plus d'informations ou pour visiter constatez Florent Cellupica au 0615739246 ou réservez votre créneau de visite en ligne via Plato

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage : ()
exposition Est-Ouest
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
visiophone
interphone
quartier Bel air
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 376

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Autour du bien

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