Envie de vivre en vacances toute l’année ? Cette maison est faite pour vous !
Nichée à Francheville, à seulement quelques minutes du centre de Lyon, elle surplombe la vallée de l’Yzeron et offre une vue panoramique exceptionnelle sur un décor de verdure apaisant .
Avec ses 209 m² habitable (249 M² au sol) répartis sur deux niveaux, cette maison combine espaces généreux et charme discret :
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Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine et séjour baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et la piscine , 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire , douche et un WC.
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À l’étage : un salon cocooning, une chambre avec point d’eau et WC, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un grand espace détente de 56 m² (salle de jeux, home cinéma, chambre XXL selon vos envies ).
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Sous-sol : près de 115 m² avec un garage triple, buanderie, cave à vin .
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Extérieur : un terrain arboré de plus de 1.300 m², un pool-house avec douche et sanitaires, et surtout une piscine à débordement chauffée avec vue magique sur la vallée
Ce qu’on adore :
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Le charme authentique du jardin ombragé par des chênes
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La piscine chauffée et son traitement au sel
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La construction solide !
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Le chauffage central avec plancher chauffant pour le confort
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Le récupérateur d’eau pluviale écolo
Infos pratiques :
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DPE : C (130 kWh/m²/an)
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GES : C (26 kg CO₂/m²/an)
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Possibilité d’améliorer encore la performance énergétique avec PAC + ballon thermodynamique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un bien rare qui allie confort, nature et proximité de Lyon. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
