+4
Alix (69380)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.85 m²

2
2
239 000 €
Réf 1236

Dans le charmant village d'Alix au coeur des Pierres dorées, venez découvrir ce superbe appartement de 63 m² entièrement rénové en 2024, situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges.

Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que les volumes généreux du logement. La pièce de vie de 34 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Elle offre un accès direct à un agréable jardin privatif d’environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec salles d’eau ainsi qu’un toilette séparé.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de qualité. Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, isolation, le chauffage est assuré par climatisation réversible ainsi qu’un poêle à granulés, permettant d’obtenir une excellente performance énergétique classée B.

Deux places de parking privatives extérieures et une cave de 6 m² complètent ce bien.

Un appartement alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, au cœur des très prisées Pierres Dorées.

Appelez au O624900757 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1236.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,85 m²
  • carrez 62,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 480 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Charges 40 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Les Gones de L'IMMO Agence