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Unique en plein centre des Gratte-Ciel , un appartement trois pièces Villeurbanne (69100)

259 000 €
Réf : 775

Présentation

En plein centre du quartier des Gratte-Ciel

Commerces de l'Avenue Henri Barbusse à côté

Restaurants , toutes commodités

Futur tramway , métro et bus

Accès aisé la Doua et autres facultés

Un appartement trois pièces de 60.44 m² loi carrez.

Une vaste pièce de vie donnant sur un balcon filant exposé plein sud

Une cuisine équipée et indépendante

Deux chambres et une salle d'eau

Un wc séparé

Chauffage collectif

Idéal pour les étudiants

Possibilté de bon rendement locatif

Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé et fermé avec un ascenseur

Charges mensuelles de 170 euros chauffage inclus et eau froide et eau chaude inclus

Un immeuble de 220 lots et à usage d'habitation : 146 lots

Lot numéro 14

Un immeuble sécurisé avec un ascenseur

Une cave (lot 174)

Prix de vente : 259000 euros Fai

N'hésitez pas à visiter cet appartement central en appelant Marie-Christine Langlois au 0612168314 agent commerciale indépendante au seing de l'agence les Gones de L'immo numéro de siret : 350222253

Le bien en vidéo

Spot vidéo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 60,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue gratte Ciel

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1957

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 49
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
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DPE

DPE GES
Cette offre vous intéresse
LANGLOIS Marie Christine Négociatrice
0612168314
E-mail mc.langlois@gones.immo

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Les Gones de l'immo - Craponne
04 78 46 25 95
E-mail contact@gones.immo

Agence de Craponne :
72 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne

Les gones de l'immo Lozanne :
71 Avenue de la gare 69380 Lozanne

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