MESSIMY/ MAISON 5 PIECES /SANS VIS A VIS/PISCINE CHAUFEE. Venez découvrir cette villa de caractère dans un environnement bucolique et idéalement située dans messimy, sur un secteur au calme et proche village (proximité à pied de toutes les commoditées). Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, ses expositions, et son terrain arboré de 1350 m² avec une grande terrasse couverte en bois exotique, et sa piscine chauffée (8x4) exposées sud-est. La maison est de plain-pied et développe une surface totale de 208 m² (168 m² de surface habitable et 40m² d'annexe: double garage).Elle se compose au rez-de chaussée d'une grande pièce de vie de 60m² baignée de lumière et d' une cuisine ouverte et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une grande mezzanine/bureau de 32 m² lumineuse (poss.d'en faire une chambre). Puis d'un espace de nuit séparé, composé : d'une chambre parentale avec dressing et avec un accés sur la terrasse , d'une grande chambre enfant de 20m² avec placards(poss.de la réamenager en deux chambres), et d'une troisiéme chambre avec placard et avec un accés sur la terrasse, une salle-de-bains avec douche et baignoire. Il y a la possibilité de créer 5 Chambres avec deux salles de bains. Il y a également une buanderie, un double garage de 40 m². La maison possède des matériaux de qualité, et a beaucoup de cachêt (parquêt, cheminée à foyer ouvert ect. ...)Le système de chauffage est par pompe à chaleur.A proximité de toutes les commoditées: écoles, créches, bus TCL, commerces Taxe fonciére:1169e.Honoraires à la charges du vendeur, date de réalisation diagnostique énergétique : 13/05/2022, RCS 899824933.

Votre contact : Marlene GRANIERI 06 76 21 87 81