À vendre – T1 de charme à rafraîchir – Lyon 5ème – 42 m² avec mezzanine Lyon (69005)
250 000
€
Réf : 68
Présentation
Les Gones de l’Immo – Lyon 5ème
Situé dans une rue piétonne du Vieux Lyon, ce T1 de 42 m² à rafraîchir offre un beau potentiel, idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre de caractère.
Au 2ème étage d’un immeuble ancien de 1900, sans ascenseur, ce bien se compose :
• D’un salon de 20 m²,
• D’une cuisine indépendante,
• D’un espace salle à manger,
• D’une chambre en mezzanine,
• Et d’une salle de bain.
Cet appartement à rafraîchir conserve le cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et un aménagement fonctionnel à moderniser selon vos envies.
Atouts du bien :
• Adresse prisée au cœur du 5ème arrondissement de Lyon
• Charme de l’ancien
• Mezzanine pour optimiser l’espace nuit
• Faibles charges : 10 €/mois
• Taxe foncière : 340 €
• Mode de chauffage : électrique
• DPE : F
Mandat n°68 – Lot n°15
Bien proposé par Caroline Noyel, Gérante Associée – Les Gones de L’Immo
Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur
SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare
Pourquoi visiter ?
Pour son emplacement rare, son authenticité, et la possibilité de créer un cocon sur mesure, cet appartement est une opportunité à saisir à Lyon 5, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports.
Contactez Les Gones de l’Immo – Lozanne pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69005
Surface habitable (m²)
42 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Année de construction
1900
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
10 €
Taxe foncière annuelle
340 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
