Vente immobilière Lyon

Lyon (69003)

T4 Proche Part Dieu

Dans une belle copropriété, bien entretenue proche des commerces et des transports, nous vous proposons ce grand T4 traversant Est Ouest. En excellent état, l’appartement est au 4 ème étage sur 5. Son séjour très lumineux est ouvert sur un sympathique bow window exposé Ouest. La cuisine bénéficie d’un petit balcon côté jardin. Les trois chambres sont très calmes et sont équipées de grands placards. Les menuiseries ont été changées et les fenêtres sont dotées de volets roulants electriques. Idéalement situé, proche de la place Saint Anne, vous aurez la Gare de la Part Dieu à moins de 10 minutes à pied et bien sûr les écoles et commerces à proximité. Un box fermé d'une surface de 18,6 M² peut être proposé en plus du prix affiché Bien en copropriété comprenant 114’ lots dont seulement 48 à usage d’habitation. Quote part annuelle 2 132 euros Pour plus d’informations, contactez-moi sans tarder au 06 33 33 81 89 Pascal ESCOFFIER, Agent commercial inscrit au Rsac de LYON sous le numéro 400 152 153

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Réf : 1213

342 000 €

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Lyon (69005)

Appartement T4 Lyon 69005 Point du Jour

Nouveau chez Les Gones de l'immo. Au coeur du quartier du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement au deuxième étage sans ascenceur d'une superficie de 79m2. Belle copropriété avec parc, très bien entretenue, au calme à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une cuisine, de trois chambres d'environ 10m2 chacune, d'une salle de bain avec WC séparé, et d'un beau séjour de 27m2 donnant sur une loggia exposée sud - ouest. Chauffage au sol au gaz + eau froide compris dans les charges de copropriété. Appartement très lumineux, prévoir rafraichissement. Une cave complète ce bien. Appartement lot numéro 336, cave numéro 328 Nombre total de lot : 400 Taxe foncière : 882,00€ DPE : C Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

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Réf : 153

260 000 €

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Nouveauté

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Lyon (69009)

A vendre : Appartement lumineux avec vue sur la Saône à Lyon- 3...

A vendre Chez Les Gones de L'Immo : Situé dans le 9ème arrondissement, secteur Grand Champ Jean Perrin à Lyon, découvrez cet appartement offrant une vue dégagée sur la Saône, entouré de verdure. Cet appartement comprends un espace de vie au calme, avec 3 chambres et une superficie totale de 108,45 m² selon la loi Carrez. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², orienté plein Sud avec accès à un balcon de 9,68 m². Vous apprécierez également une cuisine indépendante de 14 m², accompagnée d’un cellier/buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une de 15 m² avec placard, ainsi qu’une salle d'eau. Les atouts de ce bien : copropriété sécurisée, luminosité, tranquillité, nombreux rangements, cave et garage inclus. C'est un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Collège/Lycée Jean Perrin et des transports en commun. N° de lot 278. Charges de copropriété : 250 €/mois. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. Construction datant de 1976. Mandat n°106. Bien proposé par Caroline NOYEL - Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

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Réf : 106

369 000 €

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Prix en baisse

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Lyon (69005)

À vendre – T1 de charme à rafraîchir – Lyon 5ème – 42 m² avec...

Les Gones de l’Immo – Lyon 5ème Situé dans une rue piétonne du Vieux Lyon, ce T1 de 42 m² à rafraîchir offre un beau potentiel, idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre de caractère. Au 2ème étage d’un immeuble ancien de 1900, sans ascenseur, ce bien se compose : • D’un salon de 20 m², • D’une cuisine indépendante, • D’un espace salle à manger, • D’une chambre en mezzanine, • Et d’une salle de bain. Cet appartement à rafraîchir conserve le cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et un aménagement fonctionnel à moderniser selon vos envies. Atouts du bien : • Adresse prisée au cœur du 5ème arrondissement de Lyon • Charme de l’ancien • Mezzanine pour optimiser l’espace nuit • Faibles charges : 10 €/mois • Taxe foncière : 340 € • Mode de chauffage : électrique • DPE : F Mandat n°68 – Lot n°15 Bien proposé par Caroline Noyel, Gérante Associée – Les Gones de L’Immo Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare Pourquoi visiter ? Pour son emplacement rare, son authenticité, et la possibilité de créer un cocon sur mesure, cet appartement est une opportunité à saisir à Lyon 5, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports. Contactez Les Gones de l’Immo – Lozanne pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

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Réf : 68

250 000 €

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Lyon (69001)

Appartement Lyon 1er à rénover beau potentiel.

Nouveau Chez Les Gones de l'Immo situé sur Lyon 1er, Rue Royale, appartement de 130m2 habitables comprenant une mezzanine dont 120,36m2 loi carrez . L'appartement se compose d'une entrée de 22m2, un séjour d'environ 30m2, une cuisine de 10m2, 2 chambres de 13m2 et 17m2 une mezzanine de 10m2, une salle d'eau de 11m2, une alcôve de 4m2 et un WC séparé cet appartement est traversant. Situé au deuxième étage, dans une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, vous serez séduits par la beauté du lieu. Il est composé de volumes à retravailler selon vos envies. On retrouve 5 pièces dont 2 chambres à agencer comme vous avez envie. La hauteur sous-plafond vous fait retomber dans l'histoire. Il est situé à 5 minutes de la place des Terreaux en face de Lyon 6ème à proximité du métro et des commerces au coeur du premier arrondissement. On aime : L'histoire, le calme, la rénovation possible et la cour. Charges de copropriété de 111 € par mois N° de lot 41. La taxe foncière s'élève à 1016 €. Mandat n°84. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. .

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Réf : 84

490 000 €

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Lyon (69003)

Lyon 69003 : Appartement avec terrasse en vente

Nouveau Chez Les Gones de L'Immo: Lyon 3ème T2 de 50 m2 loi carrez à vendre. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec un ascenseur construit en 2002, au calme et proche des commodités. Il est composé d'un hall d'entrée avec des placards donnant sur une pièce de vie lumineuse accompagné d'une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse d'une belle profondeur. Pour le côté nuit une chambre parentale avec placard et wc séparé. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif en sus. Les informations de cet appartement: DPE : C, mode de chauffage : Electrique, Exposition Ouest, fenêtre double vitrage PVC. Charges de copropriété :83 € Taxe Foncière : 813€ Numéro de lot n° 88 Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°65.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. Attention certaines photos sont contractuelles.

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Réf : 65

280 000 €

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