APPARTEMENT 2 CHAMBRES DANS UN PARC ARBORE AVEC JARDINS PARTAGES PARKING ET CAVE Lyon (69005)
264 000 €
Réf : 890
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Exclusivité Les Gones de l'Immo.
Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, Bus 55 direction Gare Perrache et seulement 10 minutes à pied du métro Gorge de Loup, commerces, écoles et crèches, venez découvrir cet appartement T3 de 69,97 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Vous profiterez d'un parc arboré avec de beaux espaces verts et des jeux pour enfants, potager partagé et compost.
L'entrée posséde un placard mural et un cellier attenant à la cuisine équipée donnant sur une loggia de 3,48 m². Le séjour donne sur un balcon de 5,83 m² orienté à l'Ouest et sans vis à vis.
La partie nuit est composée de 2 chambres, une salle de bains (rénovée en 2019) et un WC séparé.
L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. (Travaux en 2016).
Une place de parking privative, de nombreux stationnements visiteurs, un local vélos et une cave sur dalle béton de 4,46 m² complètent ce logement.
Pour plus de renseignements contactez votre Gone, Raphaël 06 24 90 07 57 Agent commercial RSAC 849838420. Lots 167, 139 et 298. Copropriété de 102 lots, charges annuelles 2 280€. Pas de procédures en cours. ERP sur géoportail.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69005
Surface habitable (m²)
69,97 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,97 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4.46
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 280 €
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
264 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
190 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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