Appartement T4 à vendre à Lyon 9 secteur Grand Champ Jean Perrin avec Les Gones de l'Immo Lyon (69009)
425 000
€
Réf : 106
Coup de coeur
Présentation
Nouveau Chez Les Gones de L'Immo: Dans le 9ème arrondissement secteur Grand Champ Jean Perrin sur le territoire de Lyon, acquisition d'un appartement avec une vue dégagée sur la Saône autour de verdure dotée de 3 chambres au calme secteur résidentiel d'une superficie totale intérieure est de 108.45m² loi Carrez.
L'appartement se constitue d'un espace hall d'entrée donnant sur un séjour de 30m2, exposé plein Sud avec un accès sur un balcon de 9,68m2.
Une spacieuse cuisine indépendante de 14 m2 plus un cellier/buanderie.
Pour le coin nuit 3 belles chambres dont une de 15m2 avec placard et une salle d'eau.
Les plus : Copropriété sécurisée, appartement lumineux, au calme, nombreux rangements, une cave et un garage complètent ce bien.
Un lieu propice pour vivre en famille. Proximité du Collège/lycée Jean Perrin et des transports.
N°de lot 278. Charges de copropriété : 250€/mois
Il se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages, facile d'accès grâce à un ascenseur. Construction en 1976.
Pour ce qui est du prix, il s'élève à 425 000euros.
Mandat n°106. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Les Gones de l'Immo
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69009
Surface habitable (m²)
108,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
108,45 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1976
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
278
nombre de lots
300
Quote Part annuelle des charges
1 431 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
