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Grézieu-la-Varenne (69290)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.1 m²

400 m²
2
Piscine
1 580 € CC*
Réf 01025

Rare, Grezieu La Varenne (57 route du Col de La Luère) nous vous proposons une maison T4 MEUBLEE récente (rénovée en 2019) de plain pied d'une surface de 98,10 m² bénéficiant d'un jardin arboré de 400m² avec piscine entérrée. Elle dispose d'un grand séjour cathédral ouvert sur terrasse dallée et un jardin jouissant d'une piscine 6x3m au sel avec pool house, d'une cuisine US entièrement équipée (placards,hotte,LV,four,LV), de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bains, une buanderie et un wc indépendant.Cette villa dispose de 2 places de parkings privatives. Eau froide individuelle et chauffage au sol avec climatisation réversible. Disponible fin août 2026.

Loyer : 1580 E (+ 70E forfait de charges :TEOM, entretien pac et entretien piscine)

Honoraires de location à la charge du locataire : 1.100 E ( 981E + 119 E de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 3.160 E

Pour visiter, contactez votre Gone Gérald BECHET au 06.72.19.37.23 ou par mail à location@gones.immo

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,10 m²
  • terrain 400 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : au sol (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • Salle d'eau

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 580 €
Honoraires TTC charge locataire 1 100 €
Dont état des lieux 119 €
Dépôt de garantie TTC 3 160 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 70 €

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* CC : Charges comprises