Retour

Télécharger la fiche

+12

Vaugneray (69670)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

1200 m²

675 000 €

Réf 1222

À 18 km de Lyon, dans un secteur résidentiel calme et recherché de l'Ouest lyonnais, belle maison contemporaine de 135 m² sur terrain de 1 200 m².

La maison offre une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour de 40 m², 4 chambres ( 13.78m², 12.43 m² et 12,37 m²), 1 bureau de 9 m², 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage pompe à chaleur. DPE A, faibles charges énergétiques.

Terrain de 1 200 m² entièrement aménagé avec piscine chaufée, espaces de détente et jardin soigné. Un extérieur généreux et privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Garage de 40 m² complète le bien.

Desserte bus ligne 247 (Lyon Gorge de Loup). Commerces et services sur place.

Taxe foncière 1 340 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 135 m²
terrain 1 200 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 9.05 m²
cellier 5.85 m²
cuisine 12.91 m²
Hall 2.11 m²
salon/sejour 40.05 m²
WC 1.33 m²
chambre 13.78 m²
chambre 12.43 m²
chambre 12.37 m²
mezzanine 11.19 m²
salle de bain 4.86 m²
chambre 5.75 m²
WC 1.76 m²
garage 40.31 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 675 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 340 €

Les Gones de L'IMMO

04 78 46 25 95

contact@gones.immo

72 Av. Edouard Millaud 69290 Craponne

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Les Gones de L'IMMO Agence

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 151.31 m²

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140.4 m²