À Vendre – Maison familiale avec grand terrain au cœur de Lissieu Lissieu (69380)
375 000
€
Réf : 157
Présentation
Nouveau Chez Les Gones De L'Immo, maison au cadre verdoyant, à deux pas des commerces
Dans le charmant village de Lissieu, nichée au sein d’un terrain arboré de 1 787 m², cette maison de 130 m² habitables environ attend ses futurs propriétaires.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité et le potentiel de cette maison, pensée pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.
Une maison qui s’adapte à votre projet de vie
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous invite à découvrir une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager de bons repas en famille. Juste à côté, un salon cosy où chacun pourra se détendre après une journée bien remplie .
La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle, pourra être repensée au gré de vos envies.
En montant à l’étage, l’espace nuit dévoile trois belles chambres, chacune offrant un espace agréable pour les membres de la famille.
L’une d’elles pourrait même être agrémentée d’une salle d’eau privative, idéale pour créer une suite parentale.
Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques, tandis qu’une salle d’eau existante complète cet étage.
Mais ce n’est pas tout ! Un espace supplémentaire de 22 m² est encore aménageable, laissant libre cours à votre imagination : un bureau, une salle de jeux, une chambre supplémentaire ? Tout est possible ! Une cave et un espace parking pour 4 véhicules compléte ce bien.
Un extérieur sans vis-à-vis, dès que vous franchissez le seuil de la maison, c’est un jardin arboré et entièrement clôturé qui s’offre à vous.
Avec ses 1 787 m² de terrain, la propriété est un véritable écrin de verdure.
L’exposition Ouest garantit une belle lumière tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Cette maison est située à quelques minutes seulement des commerces et des services essentiels de la commune de Lissieu. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d’un cadre résidentiel, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre espace, confort et nature.
Informations complémentaires :
Mandat n°157
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saône-Tarare.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69380
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 787 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
DEGAGEE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Granules
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Ouest
Année de construction
1800
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
