Belle demeure
GLEIZE - Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison familiale d'une superficie habitable de 265 m² bénéficiant d'un emplacement résidentiel et recherché, au calme, proche des écoles et commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2100 m² avec piscine 8x4,5, cette maison des années 1950 a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. De plain pied, une vaste entrée vous accueille et dessert un salon dans la rotonde et un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche) + WC. Un superbe escalier mène à l'étage avec dégagement, 5 chambres (dont une avec balcon), salle d'eau, WC. La maison dispose d'un sous-sol complet et aménagé avec espace buanderie, chaufferie, salle de jeux, caves et garage. La surface au sol de la maison est ainsi de 386 m². Cette grande maison familiale est fonctionnelle et bénéficie d'une large luminosité par ses grandes ouvertures et son exposition, beaux volumes et matériaux. Le terrain vous séduira grâce a ses nombreuses essences. Bien coup de coeur très rare à la vente sur ce secteur. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché.
Pour plus d'informations, contactez pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89.
Statut: Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon sous le numéro 400 152 153;
Prix du bien : 960000 € Prix du bien hors honoraires : 939000 € Honoraires TTC : 2.24 % soit 21000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1107
960 000 €