Maison de ville de 28 m² en duplex Villeurbanne (69100)
Réf : 42
Vendu
Présentation
Votre agence Les Gones de l’Immo vous propose en exclusivité cette petite maison de ville atypique de 28,07 m² en duplex, située dans le quartier République-Tolstoï, au calme dans une petite copropriété.
Au rez-de chaussée, vous trouverez la pièce à vivre de 13 m² avec son coin cuisine. Un joli escalier en bois vous permettra d’accéder à la chambre et à une spacieuse salle d’eau.
Une cave est également présente.
Cette habitation est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
On aime : l’originalité de ce T2, le calme, la luminosité.
Faibles charges de copropriété incluant l’eau : 36€/mois. Nombre de lot 12, N° de lot 6. Taxe foncière: 340€ .
La maison se situe à 1 km du métro Gratte-Ciel et à 100 m du bus C3 et de la future prolongation du tramway T6.
Des stationnements faciles et gratuits, de nombreux commerces, médecins... vous faciliteront la vie au quotidien.
Pour avoir plus de renseignements et visiter cette maison, contactez votre Gone Alexandra HUMBERT (Agent commercial EI-immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
28,07 m²
Surface loi Carrez (m²)
28,07 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Année de construction
1900
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
436 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
