Votre agence Les Gones de l’Immo vous propose en exclusivité cette petite maison de ville atypique de 28,07 m² en duplex, située dans le quartier République-Tolstoï.
Au rez-de chaussée, vous trouverez la pièce à vivre de 13 m² avec son coin cuisine. Un joli escalier en bois vous permettra d’accéder à la chambre et à une spacieuse salle d’eau.
Une cave est également présente.
Cette habitation est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
On aime : l’originalité de ce T2, le calme, la luminosité.
Faibles charges de copropriété incluant l’eau : 35€/mois.
La maison se situe à 1 km du métro Gratte-Ciel et à 100 m du bus C3 et de la future prolongation du tramway T6.
Des stationnements faciles et gratuits, de nombreux commerces, médecins... vous faciliteront la vie au quotidien.
Pour avoir plus de renseignements et visiter cette maison, contactez votre Gone Alexandra HUMBERT (Agent commercial EI-immatriculée au RSAC de Villefranche sur Saône n° 885035436)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.