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SOURCIEUX-LES-MINES maison individuelle 79 m2 4 pièces sur 822 m2 de terrain - beau potentiel Sourcieux-les-Mines (69210)

275 000 €
Réf : 13
Exclusif

Présentation

Sourcieux-Les-Mines, je vous présente cette maison individuelle des années 70, lumineuse de 78.33 m2 habitables avec un sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 822 m2 clos. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un sous-sol de 72 m2 avec garage, coin buanderie et atelier. Au 1er étage, une véranda, une cuisine meublée et séparée qui peut s’ouvrir sur le salon salle à manger pour en faire une pièce de 33.37 m2 donnant sur un balcon, une salle de bain, et 2 chambres parquetées. Beau potentiel avec l’aménagement de son sous-sol en rez-de-jardin et aussi possibilité d’extension de la maison.

En complément vous disposez des combles pour du rangement.

Un extérieur agréable goudronné où l’on peut stationner 3-4 voitures et un coin verdure pour un potager.

Du potentiel mais travaux à prévoir.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous invite à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous renseigner.

Sophie MARGUERITE-CHAIZE agent commercial indépendant tel. 06 50 13 70 09 sophie.marguerite@gones.immo RSAC 753 180 389 VILLEFRANCHE-TARARE

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 78,33 m²
surface terrain 822 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 651 €

Quartier

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DPE

DPE GES

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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RTP immo
06 45 47 95 78
E-mail regipasromain@gmail.com

Siège social Agence Craponne :
72 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne

Agence Les Gones De L'Immo Lozanne :
71 Avenue de la gare 69380 Lozanne

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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