À vendre – Maison familiale 4 chambres – 154 m² – Morancé – Terrain 1225 m² Morancé (69480)
520 000
€
Réf : 149
Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Les Gones de L’Immo – Morancé
À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant.
Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité.
Disposition :
• Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin
• Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse
• 4 chambres, dont une suite parentale
• Salle de bain indépendante supplémentaire
• WC séparés
• Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements
Extérieurs :
• Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré
• Jeu de boules
• Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.)
• Possibilité d’aménager une piscine
Informations complémentaires :
• Année de construction : 2006
• Chauffage : Gaz de ville
• Exposition : Est/Ouest
• Rafraîchissement à prévoir
• Proximité écoles, commerces et transports à pied
• Environnement calme et résidentiel
Bien proposé par Caroline Noyel – Gérante Associée – Les Gones de L’Immo
Honoraires à la charge du vendeur
SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare N° de mandat 149
Pourquoi visiter ?
Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon.
Contactez Les Gones de L’Immo dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69480
Surface habitable (m²)
154 m²
surface terrain
1 225 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2006
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
