Appartement Lyon 1er à rénover beau potentiel. Lyon (69001)
490 000
€
Réf : 84
Présentation
Nouveau Chez Les Gones de l'Immo situé sur Lyon 1er, Rue Royale, appartement de 130m2 habitables comprenant une mezzanine dont 120,36m2 loi carrez .
L'appartement se compose d'une entrée de 22m2, un séjour d'environ 30m2, une cuisine de 10m2, 2 chambres de 13m2 et 17m2 une mezzanine de 10m2, une salle d'eau de 11m2, une alcôve de 4m2 et un WC séparé cet appartement est traversant.
Situé au deuxième étage, dans une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, vous serez séduits par la beauté du lieu. Il est composé de volumes à retravailler selon vos envies. On retrouve 5 pièces dont 2 chambres à agencer comme vous avez envie. La hauteur sous-plafond vous fait retomber dans l'histoire. Il est situé à 5 minutes de la place des Terreaux en face de Lyon 6ème à proximité du métro et des commerces au coeur du premier arrondissement.
On aime : L'histoire, le calme, la rénovation possible et la cour.
Charges de copropriété de 111 € par mois N° de lot 41.
La taxe foncière s'élève à 1016 €.
Mandat n°84. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.
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Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69001
Surface habitable (m²)
120,36 m²
Surface loi Carrez (m²)
130,30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
RUE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1900
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
111 €
Taxe foncière annuelle
1 016 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
