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Villeurbanne (69100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

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Balcon
280 000 €
Réf 1149 B

Dans une résidence récente et bien entretenue de 2006, découvrez cet appartement T4 de 83 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur.

Dès l’entrée, on apprécie une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien.
Le séjour se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.

L’espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres, permettant une organisation simple et confortable, que ce soit pour une famille ou pour intégrer un espace de télétravail.

Côté équipements, l’appartement dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants, un vrai plus en termes de confort.

Pour le bien-être au quotidien : climatisation et chauffage individuel au gaz vous permettent d’adapter facilement la température selon les saisons.

En résumé :

  • Appartement lumineux et bien agencé
  • Étage élevé avec ascenseur
  • Balcon avec vue dégagée
  • 3 chambres
  • Salle de bains + salle d’eau
  • Résidence récente et sécurisée

À proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Un bien équilibré, facile à vivre, à découvrir sur place.

Votre contact : Laurent MARTINS O6 07 62 52 18 61


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 82,91 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 24
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 1 184 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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