Nos biens immobiliers à vendre

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Sainte Foy Les Lyon T5/T6 111,8m2 spacieux et lumineux

À Vendre – Grand Appartement 111,8m² à Sainte-Foy Les Lyon dans une résidence de qualité avec parc privé. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, piscine, transports en commun, écoles), ce spacieux appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose de : • 4 grandes chambres, parfaites pour une famille • Une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle • Un balcon, pour profiter de l’extérieur L’appartement est en bon état général, bien que des rafraîchissements soient à prévoir. L’immeuble est bien entretenu avec des façades récemment rénovées et isolées. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et efficacité énergétique. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Un garage est disponible en plus du prix. Les charges de copropriétés comprennent l'entretien de la résidence, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre Gone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

Sélectionner

Réf : 1210

399 000 €

Voir le bien

Lyon (69004)

LYON 4 T3 super Canut de 68m2 rénové

À Vendre – Superbe Appartement Canut Rénové | Lyon 4ème – La Croix-Rousse Découvrez ce magnifique appartement canut, entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il offre une belle hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes et des murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le coin nuit est composé de deux chambres avec beaucoup de charme. L’espace a été intelligemment repensé avec une mezzanine élégante, pouvant servir de bureau, optimisant les volumes et apportant un vrai plus en termes d’espace et de fonctionnalité. Grâce à sa luminosité exceptionnelle, cet appartement bénéficie d’une ambiance agréable tout au long de la journée. Idéalement situé dans un emplacement numéro un, vous profiterez de toutes les commodités du quartier : commerces, transports, marchés et l’incomparable esprit village de la Croix-Rousse. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous votre Gone dès maintenant. Surface carrez de 42,92m2, surface utile de 68m2, la hauteur sous plafond de la chambre du haut et de la mezzannine sont légèrement inférieur à la norme des 1m80 mais suffisamement hautes pour être habitables.

3

2

1

Sélectionner

Réf : 1212

310 000 €

Voir le bien

Val d'Oingt (69620)

Villa 5 pièces 180m2

Nouveau chez Les Gones de l'immo, Dans l'un des plus beaux villages de France, au coeur du Beaujolais, découvrez cette villa de 180m2, construite en 2010 sur 1100m2 de terrain. Elle dispose d'une grande pièce à vivre de 73m2 avec de grandes ouvertures, offrant une vue et une luminosité exceptionnelle. Du séjour, accédez à la terrasse et à une belle piscine au brome construite en 2017. A l'étage, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une terrasse de 40m2 offrant une vue imprenable. Chacune d'entre elles possèdent sa propre salle d'eau. Équipements et finitions haut de gamme, cuisine Schmidt, volets roulants motorisés radio, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme, aspirateur centralisé etc ... En plus, vous disposerez d'un garage double et d'un studio indépendant de 33m2. Classe énergetique : B - Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 950 € par an Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

5

4

1

3

1100 m²

Sélectionner

Réf : 159

555 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Chessy (69380)

En vente à Chessy (69) : appartement 2 chambres

Nouveau chez Les Gones De L’Immo ! Idéalement situé au cœur de Chessy-les-Mines, venez découvrir cet appartement de 70 m² Lc, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 lots. Un agencement fonctionnel et évolutif : • Une entrée desservant un séjour lumineux • Une cuisine indépendante aménagée • Deux chambres confortables • Une salle d’eau • Une cave en complément Besoin d’optimiser l’espace ? Un réagencement est envisageable, et des plans ont été réalisés pour vous aider à imaginer son futur aménagement selon vos besoins. Exposition : Nord-Est – Appartement lumineux et bien agencé Proximité immédiate des commerces, services et transports Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les Gones De L’Immo – Votre projet, notre engagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Mandat : 152 Ce bien vous est proposé par Caroline NOYEL, Gérante Associée. Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur. L’agence immobilière LES GONES DE L’IMMO se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. N° SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare Pour plus d’informations, contactez dès maintenant votre agence de proximité Les Gones de l’Immo Lozanne

3

2

1

Sélectionner

Réf : 152

180 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Chessy (69380)

À Vendre – Appartement T3 à rénover – Centre de Chessy-les-Mines

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : Idéalement situé en plein cœur de Chessy-les-Mines, cet appartement de 58,93 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à l’extérieur de 60m2 environ ( jardin privatif), une cuisine ouverte à repenser, ainsi que deux chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et une cave de 5 m² complètent ce bien. Points forts : Emplacement central, à proximité des commodités Rez-de-chaussée, idéal pour un accès facile Potentiel d’aménagement selon vos envies Informations légales : • Surface : 58,93 m² • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F • Nombre de lots : 6 • Charges annuelles : 30€ Ce bien est idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Mandat : 151 Ce bien vous est proposé par Caroline NOYEL, Gérante Associée. Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur. L’agence immobilière LES GONES DE L’IMMO se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. N° SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare Pour plus d’informations, contactez dès maintenant votre agence de proximité Les Gones de l’Immo Lozanne

3

2

1

Sélectionner

Réf : 151

170 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Lyon (69005)

Appartement T4 Lyon 69005 Point du Jour

Nouveau chez Les Gones de l'immo. Au coeur du quartier du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement au deuxième étage sans ascenceur d'une superficie de 79m2. Belle copropriété avec parc, très bien entretenue, au calme à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une cuisine, de trois chambres d'environ 10m2 chacune, d'une salle de bain avec WC séparé, et d'un beau séjour de 27m2 donnant sur une loggia exposée sud - ouest. Chauffage au sol au gaz + eau froide compris dans les charges de copropriété. Appartement très lumineux, prévoir rafraichissement. Une cave complète ce bien. Appartement lot numéro 336, cave numéro 328 Nombre total de lot : 400 Taxe foncière : 882,00€ DPE : C Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 153

260 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Sourcieux-les-Mines (69210)

Appartement 3 chambres avec jardin.

Nouveau chez Les Gones de l'immo. Au 1er étage, découvrez cet appartement en duplex de 108m2, très lumineux et entièrement rénové avec goût sur la commune de Sourcieux-Les-Mines, dans une copropriété de 4 lots. Il dispose d'une belle entrée, suivie d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée de 40m2. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres et une salle de bains avec douche et double vasques. De très belles prestations pour cet appartement situé à seulement 2min de la gare de Sain bel (Ligne directe Lyon Gorge de Loup / St Paul). En plus, vous disposerez d'une cave voutée de 59m2, d'un garage de 15m2 et d'un jardin avec terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Classe énergétique : C Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

5

3

1

Sélectionner

Réf : 154

259 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Sourcieux-les-Mines (69210)

À vendre – Duplex 3 pièces – 101,62 m² habitables (108,43 m² au...

Nouveau Chez Les Gones de L'Immo : Situé au calme, au cœur de la charmante commune de Sourcieux-les-Mines, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 pièces, d’une surface habitable de 101,62 m² (108,43 m² au sol), au sein d’une petite copropriété de 3 lots sans charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud, une chambre, ainsi qu’une cave attenante. À l’étage, l’espace se compose d’un coin bureau, d’une deuxième chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement est en bon état général, équipé de double vitrage PVC. Il offre un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille ou un couple, à seulement quelques minutes de l’Arbresle et des accès vers Lyon. Les + : • Aucune charge de copropriété • Bonne exposition (sud) • Bonne distribution des espaces • Calme et luminosité • Petite copropriété de 3 lots • Double vitrage PVC N° de mandat : 160 Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°133.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

3

2

1

Sélectionner

Réf : 160

230 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Gleizé (69400)

À Vendre – Maison de caractère en plein cœur du Beaujolais

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : Gleizé (69) – Vue imprenable sur les vignes Découvrez cette magnifique maison beaujolaise indépendante de 260 m², nichée sur un terrain de 1 828 m², offrant une vue dégagée sur les vignes. Caractéristiques principales : • 9 pièces, dont un vaste espace de vie lumineux • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bain et 2 WC • Cuisine séparée semi-équipée Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d'eau. À l’étage, un spacieux salon, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin avec une vue imprenable sur les vignes, ainsi que trois chambres, dont une très grande suite parentale. Côté extérieur, profitez d’un beau jardin arboré, d’une piscine, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées, ainsi que d’une dépendance non attenante offrant diverses possibilités d’aménagement. Atouts supplémentaires : • Une caves • Un atelier • A proximité des commodités et des accès vers Lyon Cette propriété de charme allie authenticité et confort, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Mandat n°144. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saône-Tarare.

9

5

3

1828 m²

Sélectionner

Réf : 144

599 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Belmont-d'Azergues (69380)

Maison individuelle de plain-pied à Belmont-d’Azergues

Nouveau Chez Les Gones De L 'Immo : Située dans la charmante commune de Belmont-d’Azergues, cette maison individuelle de plain-pied allie confort moderne et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : •Séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest • Cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Possibilité d’installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours • Garage de 30 m² idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire • Assainissement tout-à-l’égout conforme aux dernières normes • DPE : Classe A , garantissant une excellente performance énergétique Ce bien se trouve sur un terrain plat de 965 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous serez séduits par la qualité des finitions et le confort optimal. Étude de sol réalisée, garantissant la qualité et la viabilité du terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché. Nous pouvons vous proposer un projet de construction adapté à votre projet avec Maisons Amboise c'est un professionnel de confiance situé sur la commune de St Germain-Nuelles . Mandat n°137B. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saône-Tarare.

4

3

1

965 m²

Sélectionner

Réf : 137B

477 000 €

Voir le bien