LYON 3 APPARTEMENT T2 AVEC BALCON SECTEUR SANS-SOUCI RUE DU DAUPHINE AU CALME 240 000 € Lyon (69003)
Réf : 892
Vendu
Présentation
Les Gones de L'Immo vous proposent au cœur de Lyon 3ème arr. secteur sans-souci rue du Dauphiné, appartement à vendre s'accompagnant d'un chambre et d'une charmant balcon.
Il est constitué d'une entrée donnant sur un espace séjour avec son accès sur le balcon exposé Ouest, un espace cuisine indépendant à aménager selon vos goûts. Une salle de bain, une chambre avec placard. Sa superficie intérieure habitable totalise 54.18m² selon la loi Carrez.
Les plus de cet appartement est sa chaudière neuve et de ses rangements, une cave et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec jardin et un espace petit potager.
Le bien s'accompagne d'un balcon couvert sur une partie occupant une surface de 8.50m², un espace jardin en commun vous garantissent le calme du lieu.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment sur 5 niveaux avec une vue dégagée, accessible via un ascenseur. Le coût de la taxe foncière est fixé à 798 € sur l'année. Nombre de lots 45. Le prix de vente est fixé à 240 000 €. Charges de copropriété par mois 133 € n° de lot :127 .
Mandat en délégation . Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Les Gones de L'Immo, votre agence sur votre région. Visites possibles du lundi au samedi sur rdv. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associés- Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Enregistré sous le N°919 790 758 de Villefranche sur Saône - Tarare.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
54,18 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2000
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
127
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
