LYON 3 APPARTEMENT T2 AVEC BALCON SECTEUR SANS-SOUCI RUE DU DAUPHINE AU CALME 259 000 € Lyon (69003)
259 000 €
Réf : 892
Coup de coeur
Présentation
Les Gones de L'Immo vous proposent au cœur de Lyon 3ème arr. secteur sans-souci rue du Dauphiné, appartement à vendre s'accompagnant d'un chambre et d'une charmant balcon.
Il est constitué d'une entrée donnant sur un espace séjour avec son accès sur le balcon exposé Ouest, un espace cuisine indépendant à aménager selon vos goûts. Une salle de bain, une chambre avec placard. Sa superficie intérieure habitable totalise 54.18m² selon la loi Carrez.
Les plus de cet appartement est sa chaudière neuve et de ses rangements, une cave et une place de parking privative. Résidence sécurisez avec jardin et un espace petit potager.
Le bien s'accompagne d'un balcon couvert sur une partie occupant une surface de 8.50m², un espace jardin en commun vous garantissent le calme du lieu.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment sur 5 niveaux avec une vue dégager, accessible via un ascenseur. Le coût de la taxe foncière est fixé à 798 € sur l'année. Nombre de lots 45. Le prix de vente est fixé à 259 000 €. Charges de copropriété par mois 133 € n° de lot :127 .
Mandat en délégation . Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Les Gones de L'Immo, votre agence sur votre région. Visites possibles du lundi au samedi sur rdv. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associés- Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Enregistré sous le N°919 790 758
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
54,18 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2000
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
127
plan de sauvegarde
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
133 €
Taxe foncière annuelle
798 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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