Biens immobiliers à vendre Rhone

Craponne (69290)

Appartement T4 de 86.09 m2 - Garage double -Cave

Craponne centre. Résidence de standing. Venez découvrir cet appartement lumineux de 86.09 m² exposé sud. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et d'un salon-séjour ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel. Superbe terrasse orientée sud. Un garage double et une cave complètent le bien. Bien en copropriété de 40 lots. Lots 6, 18 et 22. Chauffage individuel gaz. Volet roulant electrique. DPE C. Ce bien est proposé par l'agence Les Gones de L'Immo. Agent commercial Carine Rochette 849 758 537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1209

395 000 €

Coup de coeur

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Brindas (69126)

Brindas maison P 10 de 273m2 calme verdure

À Vendre - Magnifique Propriété à Brindas sur un terrain de 2285m2 plat. Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre idyllique pour votre famille ? Cette superbe propriété située sur la commune prisée de Brindas saura vous séduire. Environnement : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est implantée sur un grand terrain arboré offrant une atmosphère paisible et intime. Le secteur est très calme, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation tout en restant proche des commodités. La Maison : Cette grande maison conjugue confort et modernité. Avec une isolation soignée, elle vous assure un excellent confort thermique tout au long de l’année. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux seront parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. Une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine US donne accès sur la terrasse et la pergola. Le tout est baigné de lumière avec les nombreuses fenêtres. Vous disposez de 5 chambres (dont 2 au rez de chaussée) et 3 salles de bains dans la maison principales. Pour votre confort une grande buanderie et une belle cave sont disponibles. Appartement secondaire : Proche de la piscine un appartement T2 apporte tout le confort pour, recevoir vos invités, faire une profession libérale, un espace été ou faire une petite location. Les Atouts Extérieurs : Piscine couverte, profitez d’une superbe piscine abritée et accessible tard dans la saison. La grande plage sera un plaisir pour profiter du soleil et faire des barbecues ou des pizzas avec le four à pain. Vous disposez également du pool house pour ranger Confort Thermique : La maison est isolée par l'extérieur, les huisseries sont de qualités, vous disposez d'une chaudière gaz de qualité, des panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une vmc dfouble flux. La maison est équipée d'un puit pour l'arrosage et l'eau des toilettes ainsi que des douches. Ce bien d’exception est une véritable invitation à la sérénité. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de nature et de tranquillité. Possibilité de détacher une parcelle à batir. Toutefois aucune condition de division ne sera acceptée. Ce projet ne gène pas la maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui allie charme, confort et prestations de qualité.

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2285 m²

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Réf : 1191

885 000 €

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Belmont-d'Azergues (69380)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À BELMONT-D'AZERGUES : 965 M2 POUR VOTRE...

Nouveau Chez Les Gones De L 'Immo : Offrez-vous la rare opportunité de bâtir votre future maison sur une parcelle individuelle de 965 m², située hors lotissement, au cœur du charmant village de Belmont-d’Azergues. Caractéristiques principales : • Terrain plat et facile à aménager • Exposition sud-ouest , idéale pour une luminosité optimale • Possibilité de construction de plain-pied ou avec étage • Surface maximale constructible : 279 m² Projection personnalisée : Nous avons conçu un projet architectural pour vous aider à imaginer votre future maison. Étude de sol réalisée, garantissant la qualité et la viabilité du terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché. Nous pouvons vous proposer un projet de construction adapté à votre projet avec Maisons Amboise c'est un professionnel de confiance situé sur la commune de St Germain-Nuelles . Mandat n°137. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saône-Tarare.

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Réf : 137

240 000 €

Nouveauté

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Vaugneray (69670)

Terrain Vaugneray

Situé sur la commune de Vaugneray, ce terrain constructible de plus de 1 000 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rèves. Belle exposition et environnement calme. Terrain viabilisé. Pour plus d'information contactez Pascal ESCOFFIER sans plus attendre au 06 33 33 81 89; Statut Agent Commercial inscrit au Rsac de Lyon sous le numéro 400 152 153

1012 m²

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Réf : 1181

275 000 €

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Dardilly (69570)

A vendre : Appartement Lumineux à Dardilly avec balcon, proche des...

Nouveau Chez les Gones de L'Immo à vendre : Appartement lumineux de 75,79 m² Lc à Dardilly, idéalement situé au cœur du Bourg de Dardilly. Ce bien immobilier comprend un hall d’entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec un balcon exposé sud et une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter du soleil. La cuisine aménagée est indépendante et dispose d'une loggia pour plus de rangements. Vous trouverez également deux chambres confortables dont une avec un dressing, une salle d’eau moderne, un espace buanderie, une cave. Bâtiment récemment rénové au niveau de l'isolation, aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, c' est une opportunité rare sur le marché immobilier de Dardilly, alliant tranquillité et accessibilité. Les informations de cet appartement: DPE : D, mode de chauffage : Collectif gaz de ville, Exposition Sud, fenêtre double vitrage PVC. Charges de copropriété : 273,33 € chauffage et eau inclus. Taxe Foncière : 900€ Numéro de lot n° 40 Un garage peut compléter cet appartement en plus du prix. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°133.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. Législation en vigueur : Conformément à la loi Alur, cet appartement est soumis à un diagnostic de performance énergétique (DPE) et à un état des risques naturels et technologiques (ERNMT). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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Réf : 133B

345 000 €

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Chessy (69380)

5 PIECES 120M ² MAISON A RENOVER CENTRE DE CHESSY LES MINES

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : Idéalement située en plein cœur de Chessy-les-Mines, cette maison de village avec cachet d'environ 120m² sur deux niveaux offre un fort potentiel dans cette commune prisée ! Cette maison en pierre dorée est située au calme à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle vous séduira par ses volumes et ses matériaux. . Elle se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour charmant avec sa cheminée, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé au premier niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec parquet. Un atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, avec accès direct au jardin offrant une parfaite intimité pour vos invités. Idéal pour un revenu locatif. mais également pour exercer une profession libérale ! Extérieurs : Un garage fermé et une grande cave sous la maison pour un maximum de rangement. Confort : Chauffage au gaz avec une chaudière récente (installée en 2022), garantissant un bon confort thermique. Ce bien vous est proposé par Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°147

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Réf : 147

285 000 €

Prix en baisse

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Sain-Bel (69210)

SAIN BEL Maison de village 165m² avec vue 4 chambres

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare de Sain Bel, Maison de village située à Bessenay, dans un écrin de verdure, vous offre une superficie de 165m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et présente un fort potentiel d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un vaste espace de vie de 44m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18m² ouverte sur une terrasse de 27m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une seconde terrasse intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre de 18m², un espace buanderie, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une salle de jeux et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. La maison dispose également de 5 caves pour un rangement optimal et d'une aire de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 4141m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Points forts : Maison spacieuse, grand terrain, 4 chambres, poêle à bois, terrasses exposées sud, nombreuses caves, parking, proche gare. Mandat n°132. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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4141 m²

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Réf : 132B

345 000 €

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Grézieu-la-Varenne (69290)

MAISON 160 M² 4 CHAMBRES ET BUREAU GARAGE CAVE ATELIER, TERRAIN 921...

Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, Grézieu-la-Varenne, à seulement 500 m à pied de tous les commerces et de l'arrêt de bus TCL C24 (Direction Gorge de Loup). Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 160 m² + 38 m² d'annexes incluant garage, buanderie, atelier et cave. La maison d'origine a été entièrement rénovée (Isolation par l'extérieur, façade, fenêtres, toiture, pompe à chaleur) et une extension a été construite en 2001. Diagnostic de performance énergétique en C. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine fermée et un séjour orienté Sud-Est, un bureau de 13 m², un WC séparé, une salle de cinéma qui peut être transformée en chambre. De nombreux rangements. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Le terrain de 921m² est piscinable, clos et arboré. Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1186.

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921 m²

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Réf : 1186

509 000 €

Exclusif

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Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST VILLAGE CENTRE 75,04 M2 2 CHAMBRES TERRASSE PARKING...

Nouveauté chez Les Gones de l'Immo, SAINT-PRIEST VILLAGE, secteur privilégié. Idéalement situé au coeur du Village, à seulement 500m du tramway T2 et à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Venez découvrir ce lumineux T3 de 75,04 m², dans une résidence de 2002, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial. La terrasse de 10,6 m² est orientée à l'Ouest. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. ÉQUIPEMENTS : Climatisation réversible, fenêtres double vitrage, store extérieur, salle d'eau rénovée. Une place de parking privée et une cave en sous-sol complètent ce logement. Possibilité d'acquérir un garage PMR en sous-sol de 17,23 m². Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 1400 € Numéro des lots n° 99, n° 179, n° 127 et n° 220 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1184.

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Réf : 1184

265 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Vaugneray (69670)

VAUGNERAY - Maison de village -3 chambres 113 m2- Jardin

69670 Vaugneray /Maison 113 M2 / 3 chambres / JARDIN. Venez découvrir cette jolie maison de village, entièrement rénovée avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cave et d'un garage. A l'étage: d'un vaste séjour/ salle à manger baigné de lumière, avec un accés sur la terrasse avec vue, d'une cuisine equipée, d'une salle bain. Au dernier niveau:trois chambres. Vous serez séduits par : la luminosité (salon traversant), son cachet (cheminée, pierre), son extérieur. Vue imprenable de la terrasse (orientée plein SUD), vous profiterez également de la cour et d'une jolie terrasse. Votre Contact : MARLENE GRANIERI 06 76 21 87 81 (rsac de Lyon 751 313 800) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1173

359 000 €

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